Verkoop Villa, Oradea, Bihor, Roemenie, Str.Movilitei

Verkoop - Cod. 42527

• Typologie: Villa
• Gebied: 2000 m²
• Getal kamers: 6
• Verdieping: Gresie și parchet
• Datum advertentie: 01/12/2022

woning in de woonwijk, gelegen op een bijzondere locatie, met een royaal terrein van 2000 vierkante meter grond met brede straatgevel en aan een besloten en afgesloten straat gelegen eengezinswoning. Het huis is een constructie die met veel aandacht voor detail is uitgevoerd en voor het kritische oog van een specialist zijn deze aspecten zelfs vanaf het deel van de fundering waar te nemen, dat een grote diepte heeft van 2 m, een vrij dure oplossing, die ervoor zorgt weerstand en stabiliteit bijzonderheid van de constructie. De muren zijn ook 60 cm dik, gebouwd van baksteen met externe isolatie, Tondach pannendak met minerale wol isolatie. betonnen vloeren tussen niveaus. Goed gedefinieerde constructie, bedacht en ontworpen door een unieke architect. De bouw is uitgevoerd in 2017. De bebouwde oppervlakte van het huis is 624 m² en de bruikbare oppervlakte is 480 m².

Het plan van het huis omkadert elke functie zo efficiënt mogelijk, waarbij elke niet-functionele ruimte wordt geëlimineerd, het is als volgt gestructureerd: op de begane grond - inkomhal en trappenhuis, vanuit deze hal hebben we dan heel gemakkelijk toegang tot de royale woonkamer en eetkamer, keuken met provisiekast, badkamer, garage met technische ruimte, royaal terras van 30 m², alles op de begane grond.

Op de eerste verdieping vinden we een woonkamer, 3 slaapkamers met elk toegang tot het balkon en eigen badkamer, kantoorruimte, kleedkamer, terras van 15 vierkante meter, en op de zolder zijn er 2 aparte kamers met een gedeelde badkamer, voorkamer en zolder met ingebouwde verwarming in gebruik als bergruimte.

Samenvattend zijn er in totaal 6 slaapkamers, twee enorme woonkamers, 4 badkamers, een royale tuin prachtig aangelegd met gazon, sierplanten, fruitbomen, massief hout filigraan waar we een steenoven vinden, keuken uitgerust met alles wat nodig is, terras en badkamer, garage, berging op het erf, technische werkplaats, ruimte met meerdere compartimenten, rokerijen, ruimte ingericht voor honden etc.

Het gebouw heeft een geautomatiseerde auto-ingang, respectievelijk een garage!

Het heeft volledige nutsvoorzieningen: water, riolering, elektriciteit, verwarming met een 24 kw warmtepomp met grondboring Oostenrijks systeem van Weider, omgevingsthermostaat op elk niveau, aansluitingen voor intercom en elektrisch paneel op elk niveau, 14 KW open haard speciaal uit Frankrijk, puffer 600 l, waterfiltratiesysteem van Nobel Corporation Nasa, hydrofoorfontein, externe technische ruimte voor het opzetten van een zwembad, zwembad, artesische fontein.

Kortom, het huis is een pand dat zeker de moeite waard is om te bekijken, het gebied en de royale oppervlakte van het land, evenals het feit dat het een bestaand project van P+2 heeft, bieden een geweldige kans om een bedrijf te ontwikkelen , waardoor het geschikt is om te beleggen: bijvoorbeeld. hotel, hotelregime, kliniek, ziekenhuis, maar ook andere investeringsideeën! Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met alle apparaten en elektronica, massief houten meubels op bestelling gemaakt, PREMIUM afwerkingen met natuursteen, smeedijzeren balustrades, kwaliteitstegels, parket en massief houten binnendeuren, zoals getoond en op foto's.